HybridAusreichend Plätze
Grundlagen der Bauleitplanung
Die Bauleitplanung ist das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung einer Kommune. Sie bildet die rechtliche Grundlage für die Nutzung von Flächen und die Umsetzung örtlicher Bauvorhaben.
Dieses Seminar vermittelt einen praxisorientierten Überblick über die beiden Planungsinstrumente Flächennutzungsplan und Bebauungsplan. Sie lernen die rechtlichen Grundlagen, Verfahrensarten und Verfahrensschritte kennen – von der Aufstellung über die Beteiligung der Öffentlichkeit bis hin zu Satzungsbeschluss und Inkrafttreten. Behandelt werden zudem Themen wie Planinhalte, Abwägung öffentlicher und privater Belange sowie Sicherungsinstrumente der Bauleitplanung (z. B. Veränderungssperre, Zurückstellung von Baugesuchen, Planreife nach § 33 BauGB). Ein Exkurs zu städtebaulichen Verträgen rundet das Programm ab.
So gewinnen Sie ein solides Verständnis der rechtlichen und praktischen Grundlagen der Bauleitplanung und können Verfahren sicher begleiten oder vorbereiten.
Inhalte
Bauleitplanung
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan (einschließlich Bebauungsplantypen)
Der Bebauungsplan
- Grundsätzliche Regelungsmöglichkeiten
- Rechtsgrundlagen
- Planinhalte und Mindestvoraussetzungen
- Exkurs: Städtebauliche Verträge, Durchführungsvertrag
Bauleitplanverfahren
- Verfahrensarten: Regelverfahren/ Vereinfachtes Verfahren/ Beschleunigtes Verfahren
- Aufstellung/Änderung/Ergänzung/Aufhebung
Verfahren zur Aufstellung von Bebauungsplänen
- Förmliches Verfahren
- Aufstellungsbeschluss
- Frühzeitige Beteiligungen und Auswertung
- Öffentliche Auslegung und Trägerbeteiligung
- Abwägung (private und öffentliche Belange)
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung und Inkrafttreten
Sicherung der Bauleitplanung
- Planreife nach § 33 BauGB
- Zurückstellung eines Baugesuchs
- Veränderungssperre
Rechtsschutz gegen Bebauungspläne
Für wen eignet sich das Seminar?
Das Seminar richtet sich an Mitarbeitende kommunaler Planungsbehörden, Bauämter und Rechtsämter, die sich mit der Aufstellung, Änderung oder Anwendung von Bauleitplänen befassen und die rechtlichen sowie praktischen Grundlagen der Bauleitplanung kennenlernen möchten.
Dozentinnen & Dozenten
Katharina Breuer
ist als Sachgebietsleiterin des Sachgebietes Recht, Versicherung, Zentrale Vergabestelle in einer Stadtverwaltung mit 60.000 Einwohnern tätig. Sie ist Volljuristin und bringt praktische Erfahrung im Verwaltungs(prozess)recht mit.
Wissen, wie Sie kommunale Bauleitplanung rechtlich fundiert und praxisnah umsetzen